avarai s’ha incorporat com a soci al CSIM, que reuneix empreses de serveis immobiliaris d’administració de finques, inversió i serveis tècnics. La incorporació arriba amb un primer projecte compartit: el Baròmetre CSIM 2026, elaborat en col·laboració amb avarai, que mesura amb un mateix criteri el grau de maduresa digital de les empreses del sector.
Un sector que avança a ritmes diferents
N’hi ha prou de parlar amb unes quantes empreses del sector per comprovar que la transformació avança a velocitats molt diferents. Hi ha despatxos que ja treballen amb dades connectades, apps per als seus clients i quadres de comandament, i d’altres que segueixen recolzant-se sobretot en el correu i els fulls de càlcul. El que faltava era una mesura comuna que permetés a cada empresa saber on és davant la resta i què la separa del pas següent.
Un índex amb visió de negoci
El baròmetre s’articula al voltant de l’IMDI, l’índex de maduresa digital immobiliària. Combina dos índexs amb el mateix pes. El de capacitats digitals mesura l’omnicanalitat, l’operativa i els processos, la intel·ligència de les dades, l’ús de la IA com a accelerador, l’autonomia agèntica i la cultura i el govern de cada empresa. El d’impacte en negoci mesura el que aquestes capacitats retornen en creixement, eficiència, relació amb el client, ingressos, decisions amb dades i processos de negoci.
El resultat situa cada empresa en un dels cinc nivells, d’inicial a agèntic, i en un dels quatre perfils segons com es combinen les seves capacitats digitals amb el seu impacte en negoci. Aquesta doble lectura distingeix qui ja converteix la tecnologia en resultats de qui encara no ho nota en el seu compte.
Dades de gestió, a més d’opinions
Perquè l’índex reflecteixi la realitat del sector i no només la seva percepció, el baròmetre combina un qüestionari obert a les empreses amb dades de gestió agregades i anònimes. És aquí on avarai aporta el que millor coneix: la manera d’ordenar i mesurar el que passa cada dia en una cartera, de les incidències als contractes.
Cada empresa, en el seu punt del mapa
El valor del baròmetre no és només la foto del sector. Les empreses que treballen amb avarai veuen el seu IMDI dins del portal, calculat amb les seves pròpies dades i comparat amb la mitjana del sector i amb empreses de perfil semblant. Saben en quin nivell estan, quins processos les situen per davant i on és el seu marge de millora, amb un pla d’acció concret.
Presentació a INMODATE
Els resultats es presentaran a INMODATE, la jornada anual del CSIM, el 26 de novembre a Barcelona. Per a avarai, formar part del CSIM és una manera d’aportar a l’ecosistema el que sap fer: ordenar les dades de la gestió immobiliària perquè el sector decideixi millor. [Declaració d’avarai o de la presidència del CSIM]